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Gartenansicht
Terrasse2
Terrasse
Küche360
Kinderzimmer
Luftaufnahme (2)
Esszimmer360
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
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Probier´s mal mit Gemütlichkeit - in Ronhof & Gegen Gebot

90765 Fürth
Objekt ID: 3783
Kaufpreis 1.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Wer ein großzügiges Haus sucht, im großen Garten mit den Kindern im Planschbecken oder auf dem Trampolin spielen möchte und direkt ohne zu renovieren einziehen möchte, wird dieses renovierte Haus im Landhausstil lieben. Direkt in Ronhof und unweit vom Fußballstadion entfernt befindet sich unser freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Garten und einer perfekten Infrastruktur.

Mehr Platz bitte:
3 großzügige Schlafzimmer bietet das Obergeschoss und ein eigenes Ankleidezimmer sorgt für mehr Platz in den Räumen. Selbst im geräumigen Treppenhaus finden sich Nischen und Ecken für kleine Schränke in denen viel untergebracht werden kann. Ein 2. Badezimmer im Erdgeschoß sorgt für einen reibungslosen und schnellen Start in den Tag.

Mehr Grün bitte:
Die positive Wirkung von Pflanzen auf das Wohlergehen ist erwiesen. In diesem Haus und insbesondere auf der Terrasse sind Sie deshalb von viel Grün umgeben. Ein gelungener Mix aus Blättern und Blumen sorgt stets für eine erholsame Atmosphäre und so wird die Terrasse zum perfekten Außenwohnzimmer mit einem besonderen Ambiente.

Harmonisch umgestyled:
Damit die Treppe besser zum Interior passt wurde sie weiß lackiert und stellt so einen schönen Kontrast zum hellen Holzfußboden dar. Fensterelemente im Treppenhaus leuchten den Bereich stilvoll mit Tageslicht aus und verleihen dem Treppenhaus einen besonderen Charme. Die Küche, einst geschlossen, wurde zum Essbereich hin geöffnet, so daß der Koch während der Zubereitung des Abendessen am Familienleben teilnehmen kann. Großzügigie Fenster im Küchenbereich erlauben die Aufsicht der Kinder auch aus der Küche heraus.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Daten hierzu werden so bald als möglich nachgetragen.

Möchten auch in Ihrer eigenen Bella Casa leben? Dann rufen Sie am besten gleich bei den netten Maklern von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien in Fürth unter 0911/778844 an oder füllen Sie besser noch das Kontaktformular aus, damit wir Sie gleich zurückrufen können.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Häuser
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
673 m²

Kosten

Kaufpreis
1.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264.4 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Vorhanden

Sonstiges

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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