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Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Gegen Gebot - Zweifamilienhaus - Kapitalanlage

91091 Großenseebach
Objekt ID: 3741
Kaufpreis 1.000 €

Beschreibung

Möchten Sie ein zeitlos schönes 3 Familienhaus mit einer pflegeleichten Klinkerfassade? Sie haben Zeit und wollen selbst nicht einziehen? Sie möchten von Wertzuwächsen profitieren? Dann bin ich, ein 3-4 Familienhaus in Großenseebach in direkter Feldrandlage genau das Richtige für Sie.

Ich befinde mich in direkter Feldrandlage im schönen Großenseebach. Erreichen Sie in nur 15 Autominuten Herzogenaurach und in nur 20 Autominuten Erlangen. Nürnberg und Fürth sind ca. 30-35 Minuten entfernt. Derzeit sind 5 Wohnungen vermietet und 2 Einheiten sind frei. Eine weitere Einheit könnte demnächst bezugsfertig werden.

Mein Erdgeschoss wird von einer Dame bewohnt die über ein Wohnrecht verfügt. Im Ober-, Unter- und Dachgeschoß befinden sich 3 gut vermietete Wohnungen die Sie mit einer resprektablen Rendite verwöhnen.

Haben Sie Interesse an mir? Dann nehmen Sie am besten gleich mit meinem Makler, den netten Leute von FriendlyHomes Kontakt auf.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
9
Wohnfläche
294,38 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
1.000 €
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102.2 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Baujahr (Energieausw.)
1996
Vorhanden

Sonstiges

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 4,76% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

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Ansprechpartner

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