Terrassenblick
Garten
Badezimmer
FlurOG
Treppenhaus
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Gegen Gebot: Wohlfühloase mitten in Nürnberg mit Terrasse und kleinem Garten

90478 Nürnberg
Objekt ID: 3747
Kaufpreis 1.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Haus im Haus in der Nürnberg Innenstadt gewünscht? Möchten Sie in der Nürnberg Innenstadt leben und suchen dennoch das Gefühl im eigenen Haus zu leben? Suchen Sie Infrastruktur und die Möglichkeit den Arbeitsplatz, Freizeitaktivitäten, Schulen, Vereine und die Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen? Dann bin ich, eine 4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Garten im Nürnberger Stadtteil St. Peter genau das Richtige für Sie.

Im Jahr 1990 gebaut und erfreue mich immer noch bester Bausubstanz. Ich erstrecke mich über 2 Etagen, dem Erdgeschoss und dem 1. Stock und habe eine Wohnfläche von 97m², ich bin also ein "Haus im Haus".

Mein Haushund liebt die Möglichkeit vom großen Wohnzimmer direkt in den Garten gelangen zu können. Da mein Garten abgeschlossen ist und keine Fluchtmöglichkeit für den Haushund bietet, bleibt die Terrassentür oft geöffnet, so daß er beliebig vor die Türe gehen kann. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört auch zu mir und ist sogar von der Wohnung aus zu sehen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie meinem Makler am besten gleich eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer, damit die netten Leute von FriendlyHomes Sie gleich anrufen können. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
1+2
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
1.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Baujahr (Energieausw.)
1990
Vorhanden

Sonstiges

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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