Der Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt: Wohnraum ist knapp, die Preisentwicklung vor allem in Ballungszentren hoch. Trotz gesunkener Kaufpreise und stabiler Zinsen scheuen viele den Eigentumserwerb. Obwohl das Interesse an Wohneigentum groß ist, entscheiden sich Suchende beim Wohnungswechsel erneut für eine Mietlösung.
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In Deutschland bleibt die Wohnraumsituation angespannt, da das Ziel von jährlich 400.000 neuen Wohneinheiten nicht erreicht wird. Besonders in den Städten der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind die Immobilienpreise weiterhin hoch.
Die abnehmende Bautätigkeit führt dazu, dass in vielen Städten, einschließlich der Region um Nürnberg, verfügbare Mietwohnungen rar sind. Die Mietpreisentwicklung zeigt sich dabei uneinheitlich: Während in Berlin ein leichter Rückgang zu beobachten war, stiegen die Mieten in Stuttgart merklich an. München bleibt die kostspieligste Großstadt im Land.
Auch kleinere Städte wie Trier, Fulda und sogar das preiswertere Görlitz erfahren Mietsteigerungen.
Für viele Mieter sind die monatlichen Kosten hoch – manchmal lohnt sich ein Vergleich mit den Kosten einer Immobilienfinanzierung. „Wer über ausreichend Eigenkapital und Finanzierungsmöglichkeiten verfügt, kann von der aktuellen Marktsituation profitieren“, erklärt Michael Schäffler, Geschäftsführer von FriendlyHomes Immobilien. „Viele Verkäufer sind derzeit offen für Verhandlungen, was den Umstieg von Miete zu Eigentum attraktiv macht und langfristig zu günstigeren Wohnkosten führen kann. Es kann sich also lohnen, den Kauf von Eigentum in Betracht zu ziehen.“
Unser kurzes Video bietet einen Überblick über die Mietpreisentwicklung in verschiedenen deutschen Städten und Regionen. Möchten Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt erfahren, insbesondere in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen? „Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung“, sagt Schäffler. „Wir beobachten die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt – sowohl bei Miet- als auch bei Kaufobjekten – kontinuierlich und beraten Sie kompetent, wo sich mieten oder kaufen derzeit besonders lohnt.“
Möchten Sie wissen, wie sich die Lage in Ihrer Region entwickelt? Kontaktieren Sie uns! Wir begleiten Sie kompetent bei Ihrer Entscheidung – egal ob Mieten oder Kaufen.
