Während in einigen Regionen die Preise wieder anziehen, setzen sie andernorts ihren Abwärtstrend fort. Das Käuferinteresse nimmt spürbar zu – nicht zuletzt wegen drohender Zinserhöhungen. Doch die Entwicklungen sind regional sehr unterschiedlich. Ein genauer Blick lohnt sich jetzt mehr denn je.
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Nach bewegten Zeiten zeigt sich der Immobilienmarkt in Deutschland vielerorts wieder stabiler. Dennoch verläuft die Entwicklung regional unterschiedlich: In Großstädten wie München und Hamburg steigen die Preise erneut, während ländliche Gebiete im Süden teilweise weiterhin mit rückläufigen Immobilienwerten konfrontiert sind. Besonders ältere Immobilien mit ungünstiger Energiebilanz verlieren an Reiz. Überraschend ist die positive Entwicklung im Norden: In einigen Regionen Niedersachsens sind deutliche Preisanstiege zu verzeichnen. Auch in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen beobachten wir ähnliche Trends, wobei die Nachfrage nach energieeffizienten Gebäuden besonders hoch ist.
Obwohl die Bauzinsen kürzlich leicht gestiegen sind, wächst das Interesse an Immobilienkäufen wieder. Viele möchten die aktuellen Marktbedingungen nutzen, bevor sowohl Preise als auch Zinsen weiter steigen. „Wir sehen in der Region Nürnberg, Fürth und Erlangen eine zunehmende Nachfrage, da viele Käufer die Chance nutzen wollen, bevor sich die Konditionen weiter verschärfen“, erklärt Michael Schäffler, Geschäftsführer von FriendlyHomes Immobilien.
Wie ist die Situation in Ihrer Umgebung? In unserem aktuellen ImmoWetter betrachten wir die Preisentwicklungen in verschiedenen Städten und Regionen Deutschlands genauer. „Besonders in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen sind die Entwicklungen spannend und bieten sowohl Chancen als auch Herausforderungen“, fügt Schäffler hinzu.
Falls Sie mehr erfahren möchten oder Unterstützung bei Ihrer Immobiliensuche benötigen – sei es zur Miete oder zum Kauf – stehen wir Ihnen zur Verfügung! Wir helfen Ihnen, den Überblick zu behalten und fundierte Entscheidungen zu treffen. „Unser Ziel ist es, unseren Kunden in der Region bestmöglich zur Seite zu stehen und sie durch den komplexen Immobilienmarkt zu navigieren“, sagt Schäffler.
Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobiliensuche – egal ob Kauf oder Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.
