Zimmer
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Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Wohnen im Fürther Cafeviertel ... Mindestgebot

Objekt ID: 3739
Kaufpreis 100.000 €

Käuferprovision: 4,76%

Beschreibung

Wer gerne selber renovieren und Geld sparen möchte, wird unsere 2 Zimmerwohnung im beliebten Fürther Cafeviertel lieben? Die ensemblegeschützte Wohnung befindet sich in dem beliebten Altstadtbereich von Fürth mit zahlreichen Lokalen, Cafe´s und Bar´s die fußläufig entfernt liegen. Das Gebäude befindet sich in einem förmlich ausgewiesenen Sanierungsgebiet, weshalb umfangreiche Sonderabschreibungen auch bei Selbstnutzung möglich sind. Möchten auch Sie in der Fürther Kultur- und Cafemeile leben? Dann rufen Sie am besten gleich meinen Makler, die netten Leute von FriendlyHomes Immobilien an oder schreiben Sie besser noch eine Anfrage über das Kontakltformular.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnungen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²

Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Käuferprovision
4,76%
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Energieausweis

Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung

Sonstiges

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 4,76% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Michael Schäffler
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