Außenaufnahme
Wohnung
Ladenfläche
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Flur
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Wohn- und Geschäftshaus in St. Peter

Objekt ID: 3829
Kaufpreis 1.300.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Wer eine interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich mit dem Kauf dieses Wohn- und Geschäftshauses beschäftigen. Unser Haus verfügt über 548m² Wohnfläche auf 4 Geschossen verteilt und im Erdgeschoß über 2 Ladenheiten mit zusätzlichen 109m² Fläche. Im Dachgeschoß ist noch eine Ausbaureserve vorhanden. Eine Prüfung im Hinblick auf den wohnlichen Ausbau des Dachgeschosses wäre sinnvoll und ratsam, da der vorhandene Aufzug bereits bis zum 4. Stock reicht und das Dachgeschoß somit gut vermietbar sein wird.

Der Zustand der Wohnungen ist technisch und optisch einwandfrei. Ein nennenswerter Renovierungs- oder Modernisierungsrückstau liegt nicht vor. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut nutzbar und in den größeren Wohnungen für Menschen mit viel Platzbedarf konzipiert. Eine Aufteilung in kleinere Einheiten ist denkbar und möglich und wurde auch im 4. Stock umgesetzt.

Möchten auch Sie eine zukunftssichere Kapitalanlage erwerben? Dann nehmen Sie am besten gleich über das Onlineformular Kontakt mit FriendlyHomes Immobilien auf. Bitte nennen Sie uns möglichst alle Telefonnummern und email Adressen, damit wir Sie auch gleich erreichen können. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
23
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
160 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
1.300.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
82.5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Baujahr
1960
Vorhanden

Sonstiges

1. Kaufpreis:
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Die Kaufpreisangabe entspricht dem aktuellen Gebot.
Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:
http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer:
BITTE HINTERLASSEN SIE AUF JEDEN FALL EINE TELEFONNUMMER, ANDERNFALLS KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE NICHT BEARBEITEN. VIELEN DANK!

5. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufname:
Der Interessent erklärt sich damit einverstanden, dass er von FriendlyHomes bezüglich der Immobiliensuche angerufen wird und ist mit der Übersendung von Immobilienangeboten durch FriendlyHomes einverstanden.

6. Provison:
Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.

Lage

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Ansprechpartnerin

Sandra Klaus
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