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Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Mindestgebot: Familienhaus mit Einliegerwohnung & kinderfreundlicher Wohnatmosphäre

90579 Langenzenn
Objekt ID: 3607
Kaufpreis 480.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Offene Treppen und Wandöffnungen verbinden die Wohnbereiche gekonnt miteinander und erreichen so eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Durch kurze und gerade Treppenläufe erreichen Sie schnell und bequem die einzelnen Stockwerke. Durch die bodentiefen Fensterelemente, aber auch durch den atypischen Lichteinfall der durch die gelungene Splitlevelbauweise gelingt, werden die verschiedenen Wohngeschosse vorbildlich mit Licht durchflutet. Ein schöner und südlich ausgerichteter Garten bietet Ihnen Entspannung und genügend Platz für Ihr Gartenhobby. Die Lage ist konsequent familienfreundlich, so bietet nicht nur der Garten Platz für das Kinderspiel, sondern auch der verkehrsberuhigte und großräumige Bereich vor den Häusern.

Möchten auch Sie Ihre Kinder in einem wunderschönen Haus in einer tollen Lage groß werden lassen? Dann schicken Sie uns am besten gleich eine Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie gleich anrufen können. Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
021
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
187,28 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83.6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Baujahr (Energieausw.)
1989
Vorhanden

Sonstiges

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

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