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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Lagergebäude, Büro, Reparatur- und Verkaufsfläche in Burgfarrnbach

90768 Fürth
Objekt ID: 3785
Kaltmiete 2.950,00 €

Mieterprovision: 3,57MM

Beschreibung

Wir vermieten ein ehemaliges Büro- und Werkstattgebäude, welches zuletzt als Verkaufsfläche (genehmigt) für gebrauchte KFZ diente. Angeschlossen ist ein kleiner Werkstattbereich in dem die zum Verkauf stehenden Fahrzeuge aufbereitet und kleinere Reparaturen durchgeführt wurden. Neben dem Büro befindet sich noch ein kleiner Showroom als Ausstellungsfläche. Die zukünftige Nutzung kann sehr vielseitig sein. So wäre auch ein Installationsbetrieb oder ein sonstiger Handwerksbetrieb als Nachfolger denkbar der Bedarf an einer Werkstatt hat.

Möchten Sie Ihrem Gewerbebetrieb einen repräsentativen Standort gönnen? Dann ist dieses Angebot perfekt für Sie geeignet. Schreiben Sie uns am besten gleich über das Kontaktformular damit wir schon bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

BITTE STIMMEN SIE DIE BESICHTIGUNGSTERMINE VORHER MIT UNS AB. DAS BETRETEN DES BETRIEBSGELÄNDES ZUM ZWECKE DER BESICHTIGUNG IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.

Eckdaten

Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Produktions- und Lagerflächen
Verfügbar ab
1.9.2022
Zustand
Neuwertig
Grundstücksfläche
750 m²
Gesamtfläche
285 m²
Baujahr
1993

Kosten

Kaltmiete
2.950,00 €
Mieterprovision
3,57MM
Kaution
9.000,00 €
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Baujahr (Energieausw.)
1993
Vorhanden

Sonstiges

1. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

2. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

3. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 Monatsmieten incl. Mwst.

4. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

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Ansprechpartner

Michael Schäffler
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