Eingang
Wohnzimmer
TerrasseRückseite
Esszimmer
ZimmerOG
Schlafzimmer
Dachgeschoss2
BadOG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Familienglück in Zirndorf - hier wollen Familien leben - Mindestgebot

90513 Zirndorf
Objekt ID: 3771
Kaufpreis 550.000 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Machen Sie es wahr!

Träume sind dazu da verwirklicht zu werden. Sicherlich haben wir alle mehr Träume, als Zeit und Möglichkeiten diese zu realisieren. Zu einem erfüllten Leben gehört für viele von uns, den einen Lebenstraum in Angriff zu nehmen und wahr werden zu lassen.

Viel Platz, viel Komfort und ein familienfreundliches Umfeld bietet unser Eigenheim direkt in einer Sackgasse die gerne mal zur Spielzone wird. Eine Doppelhaushälfte mit Satteldach und geraden Wänden im Obergeschoß bietet Ihnen, Ihren Kindern und dem Homeoffice den Platz den Sie benötigen. Parken Sie Ihr Fahrzeug in der überdachten Garage mit weiteren Raumreserven. Unsere Doppelhaushälfte verfügt über 2 Badezimmer, so gelingt der Morgen stressfrei und jeder kann sich rechtzeitig für die Arbeit und die Schule fertig machen. Wer Sonne und Schatten mag, kann hier aus Terrassen wählen. Eine Terrasse ist zur Südseite und eine in nördlicher Richtung angelegt.

Möchten auch Sie familienfreundlich wohnen? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular und fügen Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer bei, da wir nur Anfragen mit einer telefonischen Kontaktmöglichkeit bearbeiten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Team von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Häuser
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
213,12 m²
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148.8 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
Vorhanden
Baujahr (Energieausw.)
1992
Vorhanden

Sonstiges

1. Kaufpreis:

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Eigentümerzustimmung vorbehalten! Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der jeweilige Anbieter nicht unter Geldnot. Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, daß ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

2. Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Die Expose- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen

Suchen Sie weitere Informationen zu unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, besuchen Sie unsere Webseite unter www.friendlyhomes.de oder folgen Sie diesem Link:

http://www.friendlyhomes.de/index.php?funktion=agb&mo=1&mt=&sm=100

4. Provison:

Der Makler erhält bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57% incl. Mwst.

5. Geldwäschegesetz

Als Immobilienmakler sind wir von FriendlyHomes nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, bestenfalls mit einer Kopie der Vorder- und Rückseite. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Laut Geldwäschegesetzt sind wir als Makler dazu verpflichtet diese Unterlagen mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Spätestens nach 10 Jahren werden die Daten und Kopien vernichtet. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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