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Fit für Verkauf?


Hier erfahren Sie, ob ihr Fachwissen ausreicht um Ihre Immobilie privat zu verkaufen oder, ob es ratsam wäre, vor dem Verkauf mit einem Immobilienprofi zu sprechen. Machen Sie doch einfach mit bei unserem Expertentest !


  • Wie stellen Sie Ihre Erreichbarkeit sicher?
  • Was tun Sie, wenn Ihr Interessent nach einer Besichtigung sagt, dass er Ihr Haus gut findet, aber noch 2 Wochen Bedenkzeit benötigt?
  • Wie denken Sie darüber, wenn Ihr Interessent während einer Besichtigung erwähnt, dass er sich noch weitere Immobilien ansehen wird?
  • Was denken Sie darüber, wenn Ihr Interessent zum nächsten Termin Spezialisten einladen möchte?



  • Hat Ihr Interessent bereits ein Vorfinanzierungsgespräch mit einer Bank geführt?
  • Denken Sie, dass es Immobilienkäufer gibt, die weder das Internet, noch die Zeitung als Suchmedium nutzen?
  • Ist Ihr Interessent noch einer, wenn er sich nach 2 Wochen nicht gemeldet hat?
  • Wussten Sie, dass alle Angaben, die während einer Besichtigung ausgesagt werden, unter Umständen zu einer Beschaffenheitsvereinbarung führen können?



  • An wen wenden Sie sich, wen Sie einen Ortswechsel aus einer fremden Stadt planen?
  • Kennen Sie die Menschen, denen Sie die Adresse Ihrer Immobilie anvertrauen?
  • Wer gestaltet den Kaufvertrag und wer kümmert sich um die vorvertragliche Aufklärung Ihrer Käufer im Rahmen der "Culpa in contrahendo"?
  • Wie erfahren Sie, wie es wirklich um die Finanzen Ihres Käufers steht?



  • Wie prüfen Sie, ob Ihr Interessent Ihr Haus auch wirklich komplett bezahlen möchte?
  • Wurde bereits überprüft, ob es Eintragungen im Grundbuch oder im Baulastenverzeichnis gibt, die den Verkauf Ihrer Immobilie erschweren können?
  • Wie reagieren Sie, wenn Ihr Interessent noch eine Immobilie besitzt, die er gerne vor einer Kaufzusage verkaufen möchte?
  • Was tun Sie, wenn Ihr Interessent einen von der Kaufpreisfälligkeit unabhängigen wirschaftlichen Eigentumsübergang wünscht?



  • Wer stellt sicher, ob der Kaufpreis auch wirklich vollständig und zeitgerecht eingeht?
  • Wie erfahren Sie, ob Ihr Interessent das Haus auch wirlich bezahlen möchte oder die eingetragene Auflassungsvormerkung nicht missbräuchlich nutzt?
  • Wie stellen Sie fest, ob es sich bei Ihrem Interessenten um einen echten Käufer handelt und Ihr Haus nicht aus ganz anderen Gründen sehen möchte?
  • Wussten Sie, dass Sie für alle Angaben, auch in Exposé oder in Zeitungsinseraten haften müssen?

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